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[독서노트/지대넓얕0] 질문을 멈추게 하는 '파잔'독서 노트 2020. 5. 8. 08:00
p.4 파잔(phajaan)은 코끼리의 영혼을 파괴하는 의식이다. 야생에서 잡은 아기 코끼리를 움직이지 못하게 묶어둔 뒤 저항이 완전히 사라질 때까지 몇 날을 굶기고 구타하는 의식. 절반의 코끼리가 이를 견디지 못하고 죽음에 이르지만, 강인한 코끼리는 살아남아 관광객을 등에 태우고 돈벌이의 수단이 된다.코끼리는 생각이란 것을 할 수 없을 테지만, 그들의 영혼은 산산이 부서지고 본능의 심연에서 어렴풋하게 냉혹한 세계를 이해하게 되었을 것이다. 이제 엄마를 찾아선 안 된다는 것과, 몽둥이의 고통을 이길 수 없다는 것을. 코끼리가 생존할 수 있는 방법은 단순하다. 자유를 향한 자기 안의 목소리가 들리지 않는 척하고, 세상이 혼란스럽지 않은 척하는 것이다. P.173 당신과 나도 마찬가지다. 우리는 던져진 세계..
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[경제공부/부동산] 부동산 초보는 어느 지역에 투자해야 하나요?경제 공부 2020. 5. 7. 08:00
https://youtu.be/-lk2hjPfYnU *이 글은 '신사임당' 유튜버님의 영상을 참고한 글입니다. 영상을 통해 부동산을 공부하기 위함이며, 그 외 목적은 없음을 알립니다.* [경제 공부] - [경제공부/부동산] 부동산 기초 용어 정리 및 전체 그림[경제 공부] - [경제공부/부동산] 부동산 초보를 위한 전체 그림[경제 공부] - [경제공부/부동산] 부동산 초보 빌라 vs 아파트 비교 지역 선택하기 1단계: '군'은 일단 너무 작기 때문에 지역 리스트에서 제외.2단계: 인구가 적은 '시'도 지역 리스트에서 제외.(최소 20만) 예를 들어 강원도 - 춘천시(30만), 원주시(34만), 강릉시(21만) 충청북도 - 청주시(83만), 충주시(20만) 충청남도 - 천안시(67만), 아산시(30만) 전..
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[경제공부/부동산] 부동산 초보 빌라 vs 아파트 비교경제 공부 2020. 5. 6. 08:00
https://youtu.be/2PevzCH-te8 *이 글은 '신사임당' 유튜버님의 영상을 참고한 글입니다. 영상을 통해 부동산을 공부하기 위함이며, 그 외 목적은 없음을 알립니다.* [경제 공부] - [경제공부/부동산] 부동산 기초 용어 정리 및 전체 그림[경제 공부] - [경제공부/부동산] 부동산 초보를 위한 전체 그림 이상적인 케이스의 현금흐름 비교 빌라 아파트 매입가 1억 1억 대출(80%) 8,000만원 8,000만원 부대비용 500만원 500만원 투자금 2,500만원 2,500만원 임대 2,000만원/40만원or1,000만원/50만원 1,000만원/40만원 대출이자(4%) 26만원 26만원 실투자금 500만원 or 1,500만원 1,500만원 월 수익 14만원 or 24만원 14만원 위 케이..
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[경제공부/부동산] 부동산 초보를 위한 전체 그림경제 공부 2020. 5. 5. 18:46
https://youtu.be/mBVfdPjIIvU *이 글은 '신사임당' 유튜버님의 영상을 참고한 글입니다. 영상을 통해 부동산을 공부하기 위함이며, 그 외 목적은 없음을 알립니다.* [경제 공부] - [경제공부/부동산] 부동산 기초 용어 정리 및 전체 그림 투자할 수 있는 종류 수익형(수비) 주거용 상업용 소형아파트(59m^2이하)다세대(빌라)오피스텔다가구 지식산업센터(사무실)구분상가꼬마빌딩 다세대 = 각 호수마다 주인이 다름 (그 호수를 사는 것) 다가구 = 그 건물의 주인이 하나 (건물을 사는 것) ※수익형 -> 월세를 받으면서 차익을 노린다. 담보대출과 보증금을 레버리지로 활용. (내 신용이 중요) 차익형(공격) 갭투자 분양권 재개발재건축 토지 갭투자 = 전세를 끼고 건물을 사는 것.(매매가와 ..
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[경제/채권] 채권으로 돈 버는 방법2 (채권 가치 파악, 채권 장점)경제 공부 2020. 5. 4. 07:30
https://youtu.be/xUNlEQWYiNc *이 글은 '박종연 박사의 경제와춤을TV' 유튜버님의 영상을 참고한 글입니다. 영상을 통해 경제를 공부하기 위함이며, 그 외 목적은 없음을 알립니다.* [경제 공부] - [경제/채권] 채권 쌩기초(금리와 채권의 관계)[경제 공부] - [경제/채권] 채권 중급 코스(채권 가격 비교와 듀레이션)[경제 공부] - [경제/채권] 채권으로 돈 버는 방법 (금리결정 요인과 스프레드) 채권 구입 방법 1. 채권형 펀드채권의 99%는 기관에서 투자하고 있는데, 채권은 100만원 200만원 가지고 투자할 수 없기 때문에 개인이 직접 투자하기 보다는 채권형 펀드에 가입해서 간접적으로 투자하는 방법이 있다. (앞으로 금리가 내려갈 것 같다 싶으면 채권형 펀드에 투자해서 수..
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[경제공부/부동산] 부동산 기초 용어 정리 및 전체 그림경제 공부 2020. 5. 3. 08:00
https://youtu.be/s2Tt88lHvBk *이 글은 '신사임당' 유튜버님의 영상을 참고한 글입니다. 영상을 통해 부동산을 공부하기 위함이며, 그 외 목적은 없음을 알립니다.* 경매 부동산 용어 1. 대지권 = 땅 면적2. 59m^2 = 24평, 84m^2 = 32평 33평3. 매각물건 란에 토지,건물 일괄매각이라고 쓰여 있어야 정상. 토지만 매각, 건물만 매각이라고 쓰여 있으면 경매 특수 물건으로 넘어가기 때문에 주의.4. 개시결정 = 이 경매가 시작된 때 (이 건물이 경매로 넘어가서 등기부등본에 기재가 되는 때)※내가 월세, 전세를 들어가는데 등기부등본에 '경매 개시결정'이 들어와 있으면 절대 사면 안된다 5. 감정가 = 감정평가사가 아파트의 가치를 감정한 값6. 유찰 = 경매 때 아무도 안..
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[라이브아카데미/영어회화] '둘 다'를 영어로 표현하는 3가지 방법영어 리뷰/영어 유튜브 리뷰 2020. 5. 2. 08:00
https://youtu.be/pZZiZsO1Flg *이 글은 라이브 아카데미 유튜버님의 영상을 정리한 글입니다. 영상을 통해 영어 회화를 공부하기 위함이며, 그 외 목적은 없음을 알립니다.* 둘 다 판타지 영화인데,1. Both are Fantasy movies.2. Both of them are Fantasy movies.3. They are both Fantasy movies. 각각 독특한 스토리가 있어요.1. Each have their own unique stories.2. Each of them have their own unique stories.3. They each have their own unique stories. 한국에서는 둘 다 흥행을 별로 못했는데1. Neither were v..
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[독서노트/컨테이저스 전략적 입소문] part.2 계기의 법칙독서 노트 2020. 5. 1. 08:00
p.132 이처럼 사람들 입에 오르내릴 계기가 잦은 상품은 빠르게 입소문이 퍼지는 것은 물론이고 입소문이 꾸준히 지속된다는장점도 있다. 지퍼락은 내가 강의에 해적처럼 차려입고 들어가는 것과 정반대 경우라고 할 수 있다. 해적 차림이야기는 흥미진진하지만 시간이 지나면 금방 잊힌다. 지퍼락은 재미가 없지만 떠올릴 계기가 많기 때문에 매주 빠짐없이대화에 언급된다. 이런 연상을 돕는 계기 원리는 상품이 잊히지 않게 도와줄 뿐만 아니라 지속적으로 대화의주제에 오르도록 만든다. 머릿속에 떠오르면 대화로 이어지기 마련이다. 그러므로 무조건 눈길을 잡아끄는 광고 문안에 골몰할 것이 아니라 전체 맥락을 잘 고려해야 한다.목표 대상이 매일 접하는 환경에서 광고 문안을 떠올릴 계기가 충분한지 살펴보라. 사람이 흥미로운것에 ..